パーク・シティ大谷地Bコート

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,980万円
35.5万円/㎡
相場
3,147万円
37.5万円/㎡
2,265
2,853
3,441
4,028
AI査定結果
推定相場価格
3,147万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,441万円
34.0万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月3日
パーク・シティ大谷地Bコート
2,980万円（35.5万円/㎡）/ 14階 / 83.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,980万円35.5万円14階 83.97㎡ 4LDK南
2025/06/102,460万円33.4万円12階 73.68㎡ 3LDK南
2024/10/262,390万円32.4万円12階 73.68㎡ 3LDK南
2024/09/182,280万円31.7万円5階 72.01㎡ 3LDK南西
2024/08/302,490万円37.5万円8階 66.38㎡ 3LDK南
2024/08/222,490万円33.8万円12階 73.68㎡ 3LDK南
2024/07/262,330万円32.4万円5階 72.01㎡ 3LDK南
2024/07/202,540万円34.5万円12階 73.68㎡ 3LDK南
2024/07/082,280万円31.7万円4階 72.01㎡ 3LDK南西
2024/07/062,590万円39.0万円8階 66.38㎡ 3LDK南
2023/11/252,380万円33.1万円5階 72.01㎡ 3LDK南
2023/10/042,430万円33.7万円5階 72.01㎡ 3LDK南
2023/09/271,880万円28.3万円8階 66.38㎡ 3LDK南
2023/09/052,490万円34.6万円5階 72.01㎡ 3LDK南
2023/08/252,590万円36.0万円5階 72.01㎡ 3LDK南
2023/07/012,280万円27.2万円11階 83.97㎡ 4LDK南
2023/06/292,480万円29.5万円11階 83.97㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
パーク・シティ大谷地Bコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,980万円35.5万円83.97㎡4LDK14階 / 14階建 南1994年110戸SRC
2026/02/24森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 2,990万円31.4万円95.37㎡4LDK8階 / 11階建 南西1992年106戸RC
2024/11/06森林公園パークハウス西参番街C棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅4分 2,380万円26.9万円88.62㎡4LDK6階 / 11階建 南西1990年106戸RC
2024/06/05ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,498万円29.2万円85.45㎡4LDK11階 / 11階建 南1995年63戸RC
2024/03/27ロピアパークサイド大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅16分 2,099万円26.7万円78.55㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年66戸RC
2026/02/13森林公園パークハウス東壱番街B棟
札幌市厚別区厚別東五条八丁目
森林公園駅3分 2,480万円31.8万円78.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年78戸RC
2025/06/30シティアベニュー1stコート
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅2分 2,380万円28.5万円83.6㎡3LDK4階 / 15階建 南西1990年114戸SRC
2024/04/20ダイアパレス新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅10分 2,490万円32.2万円77.34㎡3LDK6階 / 14階建 南東1989年81戸RC
2025/11/02ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅6分 2,980万円38.2万円77.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2026/02/26パークアベニュー参番館
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅5分 2,790万円39.3万円70.96㎡3LDK8階 / 13階建 南西1989年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市厚別区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は札幌市厚別区の平均と比較して34%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市厚別区
26.5万円/㎡
前年比-8.5%
北海道
札幌市厚別区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・シティ大谷地Bコート
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩10分
築年月1994年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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